冷却塔のメンテナンスに不可欠な9つのステップ

冷却塔は、建物の機械システムの中心です。定期的なメンテナンスがないと、建物全体が完全に閉鎖され、所有者とテナントの両方が非常に不幸になる可能性のある問題が発生する運命にあります。

以下は、冷却塔のメンテナンスに不可欠な要素のタスクリストです。定期的かつ適切に行われると、システムと建物の居住者の両方をハミングさせ続けることができます。

1. 水処理
   

　　冷却塔のメンテナンスで最も重要なステップは、徹底的な毎月の水処理プログラムです。水質を無視すると、システム全体が汚染され、パイプやコンデンサーにスケーリングやスラッジが発生する可能性があります。

　　あなたの会社が水処理の専門知識を持っていない場合は、専門知識のある会社を下請けに出してください。水が毎月テストされ、殺生物剤とスケール抑制剤で処理されていることを確認してください。自動フィーダーとセンサーも設置する必要があります。

　　2.モーター

　　モーターが故障すると、建物全体が一緒に倒れる可能性があります。これらのモーターは非常に重いため、新しいモーターを冷却塔に持ち上げるのは簡単な作業ではありません。定期的に行うことは次のとおりです。

　　スターターコイルと接点を検査します（四半期ごと）

　　すべての電気接続を締めます（毎年）

　　動作電流と電圧を測定し、モーターの銘板に記載されている推奨ガイドラインを超えていないことを確認してください（四半期ごと）

　　過度の振動がないか確認してください（毎月）。兆候には、ベアリングの摩耗やファンブレードのバランスの崩れなどがあります。

　　必要に応じてベアリングに注油します

　　モーターマウントの弾力性を（毎年）調べます。モーターがゴム製のサポートの上にある場合は、それらが乾燥していないことを確認してください。

　　モーターの絶縁を（毎年）確認してください。絶縁が破壊されると、水がモーターに浸透して短絡する可能性があります。

　　3.冷却塔ファン

　　ファンブレードが破損するとベアリングが破壊されたり、その他の問題が発生したりする可能性があるため、ファンの適切なメンテナンスも同様に重要です。したがって：

　　ブレードをチェックし、汚れの蓄積をきれいにします（毎年）

　　ベアリングに注油し、エンドプレイと摩耗をチェックします（四半期ごと）

　　ドライブカップリング、プーリー、ベルトの状態をチェックします（四半期ごと）

　　ベルトを交換してください（毎年）

　　腐食と摩耗をチェックします（四半期ごと）

　　ファンの位置合わせ、バランス、およびシャフトへのセキュリティを確認します（毎年）

　　4.水入口と水出口

　　漏れの検査とチェック（四半期ごと）

　　必要に応じて、ストレーナーを清掃します

　　5.冷却塔スプレーノズル

　　必要に応じて清掃する

　　6.バッフル

　　腐食と摩耗の検査（毎月）

　　必要に応じて清掃または交換します

　　7.サンプ

　　腐食を検査し、清掃します（毎年）

　　8排水とオーバーフロー

　　障害物がないか検査し、清掃します（毎月）

　　9.フロートバルブ

　　腐食と摩耗の検査（毎月）